Την έντονη δυσαρέσκεια κατοίκων προκαλεί η εικόνα εγκατάλειψης που παρουσιάζουν οι παιδικές χαρές στον Δήμο Κορδελιού–Ευόσμου, την ώρα που η ανάγκη για ασφαλείς χώρους παιχνιδιού κορυφώνεται μέσα στο καλοκαίρι. Πολλές οικογένειες καταγγέλλουν ότι αναγκάζονται καθημερινά να μετακινούνται με το αυτοκίνητο σε γειτονικούς δήμους, αναζητώντας κατάλληλες και ανοιχτές παιδικές χαρές για τα παιδιά τους. Όπως αναφέρουν, την ίδια στιγμή σε άλλους δήμους όπως στις Συκιές κάθε γειτονιά διαθέτει οργανωμένους και λειτουργικούς χώρους παιχνιδιού, ενώ στον Εύοσμο και το Κορδελιό η εικόνα είναι, όπως λένε χαρακτηριστικά, «απαράδεκτη». Η κατάσταση επιβαρύνεται ακόμη περισσότερο από το γεγονός ότι αρκετές παιδικές χαρές παραμένουν κλειστές με λουκέτο, με τους κατοίκους να κάνουν λόγο για καθυστερημένες διαδικασίες και έλλειψη προγραμματισμού. Σε αναρτημένες σημειώσεις στις εισόδους των χώρων, η αναστολή λειτουργίας αποδίδεται στη μη ολοκλήρωση της διαδικασίας πιστοποίησης και στις απαιτούμενες προδιαγραφές ασφαλείας. Ωστόσο, δημότες καταγγέλλουν ότι η ενημέρωση ήρθε καθυστερημένα, εν μέσω θερινής περιόδου, όταν η ανάγκη για ελεύθερους χώρους για τα παιδιά είναι αυξημένη. Ζητούν σαφείς εξηγήσεις για τους λόγους που δεν προχώρησαν εγκαίρως οι διαδικασίες σύναψης νέας σύμβασης και πιστοποίησης, ώστε να αποφευχθεί η σημερινή εικόνα αναστολής λειτουργίας. «Κάθε απόγευμα ψάχνουμε πού θα πάνε τα παιδιά μας», αναφέρουν χαρακτηριστικά κάτοικοι, εκφράζοντας οργή αλλά και απογοήτευση για την κατάσταση που επικρατεί. Ρεπορτάζ: Ραφαήλ Γεωργάνος
Κατηγορία: Top
«Θα γίνει μία από τις καλύτερες περιοχές της Θεσσαλονίκης η περιοχή πάνω από την Περιφερειακή»
Στην κατάσταση που επικρατεί στην περιοχή Άνωθεν Περιφερειακού αναφέρθηκε ο δήμαρχος Λευτέρης Αλεξανδρίδης στο Evosmos24 Podcast, απαντώντας στην κριτική πολιτών και αντιπολίτευσης για τις ελλείψεις σε παιδικές χαρές, πεζοδρόμια, φωτισμό και βασικές υποδομές. Ο δήμαρχος αναγνώρισε ότι τα παράπονα των κατοίκων είναι δικαιολογημένα, χαρακτηρίζοντας την περιοχή «παραμελημένη επί δεκαετίες» και σημειώνοντας ότι οι ελλείψεις αποτελούν αποτέλεσμα χρόνιων προβλημάτων και καθυστερήσεων στην ανάπτυξη των απαραίτητων υποδομών. «Οι κάτοικοι έχουν τεράστιο δίκιο» Όπως ανέφερε, η περιοχή αναπτύχθηκε οικιστικά χωρίς να ακολουθήσουν οι αντίστοιχες δημόσιες υποδομές, με αποτέλεσμα οι κάτοικοι να αντιμετωπίζουν καθημερινά προβλήματα σε θέματα φωτισμού, κοινόχρηστων χώρων, σχολικής στέγης και ασφάλειας. «Δεν μπορείς να λύσεις προβλήματα 20 και πλέον ετών με ένα μαγικό ραβδί, μπορείς όμως να ξεκινήσεις να τα αντιμετωπίζεις με σχέδιο», υπογράμμισε. Ο κ. Αλεξανδρίδης γνωστοποίησε ότι έχει ήδη ολοκληρωθεί η διαδικασία μελέτης και δημοπράτησης για νέα παιδική χαρά στην οδό Μπενή. Παράλληλα, αποκάλυψε ότι η περιοχή έχει ενταχθεί σε μεγάλο έργο αστικής και κλιματικής ανάπλασης, συνολικού προϋπολογισμού περίπου 15 εκατ. ευρώ, το οποίο περιλαμβάνει: Σύμφωνα με τον ίδιο, το έργο βρίσκεται στο στάδιο των απαιτούμενων εγκρίσεων και στόχος είναι να δημοπρατηθεί μέσα στο επόμενο διάστημα. Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στο ζήτημα της σχολικής στέγης, τονίζοντας ότι ολοκληρώθηκαν οι μελέτες για την κατασκευή του 4ου Λυκείου και του 7ου Γυμνασίου, με στόχο να σταματήσει η μετακίνηση μαθητών σε σχολικές μονάδες κάτω από την Περιφερειακή Οδό. Παράλληλα, ανακοίνωσε ότι έχει εξασφαλιστεί χρηματοδότηση και για την κατασκευή του 26ου Δημοτικού Σχολείου, το οποίο θα ανεγερθεί στον χώρο όπου σήμερα λειτουργεί το 25ο Δημοτικό. Όπως σημείωσε, το νέο σχολείο θα είναι δωδεκαθέσιο αντί εξαθέσιο, έπειτα από τροποποίηση του αρχικού σχεδιασμού. «Στόχος είναι η περιοχή να αποκτήσει δύο σύγχρονα δωδεκαθέσια δημοτικά σχολεία, γυμνάσιο και λύκειο, ώστε να καλυφθούν οι ανάγκες των επόμενων ετών», ανέφερε. Παρεμβάσεις στον φωτισμό Ο δήμαρχος στάθηκε ιδιαίτερα στο πρόβλημα του δημοτικού φωτισμού, υποστηρίζοντας ότι περίπου 100 δρόμοι στην περιοχή παραμένουν χωρίς βασικές υποδομές ηλεκτροφωτισμού. Για τον λόγο αυτό, όπως είπε, ολοκληρώθηκε μελέτη επέκτασης του δικτύου οδοφωτισμού προϋπολογισμού 3,24 εκατ. ευρώ, έργο που θα χρηματοδοτηθεί μέσω δανεισμού του Δήμου. Το σχέδιο προβλέπει την εγκατάσταση νέων δικτύων, πυλώνων και φωτιστικών σωμάτων σε δρόμους που σήμερα παραμένουν χωρίς επαρκή φωτισμό. «Θα γίνει μία από τις καλύτερες περιοχές της Θεσσαλονίκης» Κλείνοντας, ο κ. Αλεξανδρίδης εμφανίστηκε αισιόδοξος για την προοπτική της περιοχής, υποστηρίζοντας ότι η υλοποίηση των έργων που έχουν προγραμματιστεί θα αλλάξει ριζικά την εικόνα της. Όπως δήλωσε, η δημοτική αρχή στοχεύει τα περισσότερα από τα έργα να έχουν δημοπρατηθεί και να ξεκινήσουν μέσα στο 2027, ενώ απηύθυνε έκκληση στους κατοίκους για υπομονή, επισημαίνοντας ότι οι διαδικασίες μελετών, εγκρίσεων και δημοπρατήσεων απαιτούν χρόνο. «Όταν τα έργα ξεκινήσουν, η χρηματοδότησή τους θα είναι διασφαλισμένη και η ολοκλήρωσή τους δεδομένη. Η περιοχή έχει μεγάλες δυνατότητες και μπορεί να εξελιχθεί σε μία από τις ομορφότερες της Θεσσαλονίκης», κατέληξε.
«Περιμένουμε πλέον χρηματοδότηση από την κυβέρνηση για γήπεδο και κολυμβητήριο » λέει ο Αλεξανδρίδης
Σε μια εκτενή τοποθέτηση στο podcast του Evosmos24, ο δήμαρχος Λευτέρης Αλεξανδρίδης αναφέρθηκε στην πορεία ενός μεγάλου αθλητικού έργου του Δήμου, το οποίο παραμένει σε εκκρεμότητα εδώ και πάνω από δύο δεκαετίες. Ο ίδιος περιέγραψε ένα έργο με μακρά ιστορία καθυστερήσεων, επισημαίνοντας ότι για περισσότερο από 15 χρόνια δεν είχε προχωρήσει ουσιαστικά, παρά τις επανειλημμένες εξαγγελίες και προσπάθειες προηγούμενων δημοτικών αρχών. «Ανεπαρκείς οι παλιές μελέτες » Ο δήμαρχος ανέφερε ότι οι προηγούμενες προσπάθειες στηρίχθηκαν σε ανεπαρκή χρηματοδότηση για μελέτες, κάνοντας λόγο για ποσά που «δεν επαρκούσαν ούτε κατ’ ελάχιστο» για την ολοκλήρωση του σχεδιασμού και τη σωστή δημοπράτηση του έργου. Όπως τόνισε, μετά από τεχνική και διοικητική διερεύνηση, το πραγματικό κόστος των μελετών εκτιμήθηκε σε περίπου 1,17 εκατ. ευρώ, ποσό που ο Δήμος δεν μπορούσε να διαθέσει για τυπική ανοικτή διαδικασία. «Λύση μέσω αναπτυξιακής και χρηματοδότησης από το κράτος» Σύμφωνα με τον ίδιο, η δημοτική αρχή προχώρησε σε εναλλακτική διαδικασία μέσω αναπτυξιακής εταιρείας, καταλήγοντας σε συμφωνία περίπου 400.000 ευρώ για την επικαιροποίηση των μελετών. Παράλληλα, ανέφερε ότι υπήρξε επικοινωνία με κυβερνητικά στελέχη και ένταξη του έργου σε συζήτηση για χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, χωρίς όμως να υπάρξει τελική ένταξη λόγω έλλειψης ώριμων μελετών εκείνη τη χρονική στιγμή. «Σήμερα έχουμε ώριμο έργο έτοιμο για δημοπράτηση» Ο δήμαρχος υπογράμμισε ότι πλέον το έργο διαθέτει: Όπως είπε χαρακτηριστικά, πρόκειται για «το πιο ώριμο μελετητικά αθλητικό έργο στη χώρα αυτή τη στιγμή». Ο ίδιος σημείωσε ότι το βασικό εμπόδιο δεν είναι πλέον ο σχεδιασμός αλλά η εξεύρεση χρηματοδοτικού εργαλείου, το οποίο όπως εκτιμά πρέπει να προκύψει σε κεντρικό κυβερνητικό επίπεδο λόγω του μεγέθους του έργου. «Περιμένουμε πολιτική απόφαση και χρηματοδοτική λύση ώστε να ξεκινήσει η δημοπράτηση», ανέφερε χαρακτηριστικά. Απάντηση στην κριτική της αντιπολίτευσης Αναφερόμενος στην αντιπολίτευση, ο δήμαρχος απέρριψε τις αιτιάσεις ότι παρουσιάζονται «μόνο μακέτες», υποστηρίζοντας ότι χωρίς ολοκληρωμένες μελέτες καμία προηγούμενη διοίκηση δεν θα μπορούσε να φτάσει στο σημερινό επίπεδο ωριμότητας του έργου. «Αν ήταν έτοιμο τότε, σήμερα θα είχε ήδη ολοκληρωθεί», σημείωσε, προσθέτοντας ότι η τρέχουσα διοίκηση θα συνεχίσει τις προσπάθειες μέχρι την εξασφάλιση χρηματοδότησης και την υλοποίηση.
Αιχμές για καθυστερήσεις στην αναγνώριση προϋπηρεσίας εργαζομένων στον Δ. Κορδελιού – Ευόσμου
Στο προσκήνιο έφερε το θέμα της αναγνώρισης της προϋπηρεσίας των εργαζομένων που μονιμοποιήθηκαν μέσω δικαστικών αποφάσεων ο πρώην αντιδήμαρχος Κορδελιού – Ευόσμου, Βασίλης Βόγγαλης, κατά τη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, απευθύνοντας σειρά ερωτημάτων προς τον αντιδήμαρχο Διοικητικών Υπηρεσιών, Πέτρο Μεσθανέα. Ο κ. Βόγγαλης στάθηκε κυρίως στις σχολικές καθαρίστριες και στους χαμηλόμισθους εργαζόμενους του δήμου, επισημαίνοντας ότι, παρά την παρέλευση εννέα και δέκα μηνών από την υπογραφή των συμβάσεων αορίστου χρόνου, η διαδικασία αναγνώρισης της προϋπηρεσίας τους δεν έχει ολοκληρωθεί. Όπως ανέφερε, η καθυστέρηση αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία, καθώς οι εργαζόμενοι επιβαρύνονται με μηνιαίες κρατήσεις για δικηγορικές αμοιβές, γεγονός που επηρεάζει αισθητά το ήδη περιορισμένο εισόδημά τους. Απαντώντας, ο αντιδήμαρχος Διοικητικών Υπηρεσιών Πέτρος Μεσθανέας υποστήριξε ότι πρόκειται για μια σύνθετη και καθαρά υπηρεσιακή διαδικασία, η οποία αφορούσε περίπου 170 εργαζόμενους και απαιτούσε τη συγκέντρωση δικαιολογητικών, τη σύνταξη ατομικών φακέλων και την εξέταση δεκάδων αιτημάτων αναγνώρισης προϋπηρεσίας. Σύμφωνα με τον ίδιο, έχουν ήδη αποσταλεί 31 εισηγήσεις στο υπηρεσιακό συμβούλιο, ενώ συνεχίζεται η επεξεργασία των υπόλοιπων φακέλων, με στόχο να ολοκληρωθούν έως το τέλος του καλοκαιριού. Διαβεβαίωσε, παράλληλα, ότι οι εργαζόμενοι θα λάβουν αναδρομικά όσα δικαιούνται. Στη δευτερολογία του, ο Βασίλης Βόγγαλης αμφισβήτησε ότι οι καθυστερήσεις είναι αναπόφευκτες, υποστηρίζοντας ότι οι περιπτώσεις εργαζομένων που μονιμοποιούνται με δικαστικές αποφάσεις εξετάζονται κατά προτεραιότητα. Παράλληλα, ζήτησε την ενίσχυση της αρμόδιας υπηρεσίας και την αξιοποίηση υπερωριακής εργασίας, ώστε να επιταχυνθούν οι διαδικασίες και να ανακουφιστούν οικονομικά οι εργαζόμενοι.
Παιδικές χαρές με λουκέτο στην αρχή του καλοκαιριού – Ερωτήματα για τον σχεδιασμό του Δ. Κορδελιού – Ευόσμου
Την ώρα που τα σχολεία έχουν κλείσει και εκατοντάδες οικογένειες αναζητούν χώρους παιχνιδιού και δημιουργικής απασχόλησης για τα παιδιά τους, παιδικές χαρές στον Δήμο Κορδελιού – Ευόσμου παραμένουν κλειστές, προκαλώντας απορίες και αντιδράσεις στους δημότες. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση που έχει αναρτηθεί στις εισόδους των χώρων, η λειτουργία τους έχει ανασταλεί λόγω μη ολοκλήρωσης της διαδικασίας πιστοποίησης. Ωστόσο, το γεγονός ότι η εξέλιξη αυτή έρχεται με την έναρξη της θερινής περιόδου, όταν η χρήση των παιδικών χαρών κορυφώνεται, γεννά εύλογα ερωτήματα για τον προγραμματισμό και την ετοιμότητα της δημοτικής αρχής. Γιατί οι απαραίτητες διαδικασίες δεν είχαν ολοκληρωθεί εγκαίρως; Σε ποιο στάδιο βρίσκονται σήμερα οι απαιτούμενες ενέργειες και ποιο είναι το χρονοδιάγραμμα επαναλειτουργίας των χώρων; Οι κάτοικοι ζητούν σαφείς απαντήσεις, καθώς οι παιδικές χαρές αποτελούν βασικούς χώρους αναψυχής και κοινωνικοποίησης για τα παιδιά, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, όταν οι ανάγκες των οικογενειών είναι αυξημένες.
Πουρσανίδου: «Γιατί παραμένουν κλειστές οι παιδικές χαρές στον Δήμο Κορδελιού – Ευόσμου; Ζητούνται άμεσες απαντήσεις»
Ερωτήματα προς τη διοίκηση του Δήμου Κορδελιού – Ευόσμου θέτει η πρώην αντιδήμαρχος Πουρσανίδου, με αφορμή το κλείσιμο των παιδικών χαρών του δήμου. Η κ. Πουρσανίδου ζητά δημόσιες και σαφείς εξηγήσεις για τους λόγους που δεν προχώρησε εγκαίρως η διαδικασία σύναψης νέας σύμβασης, ώστε να αποφευχθεί η αναστολή λειτουργίας των χώρων παιχνιδιού. Όπως επισημαίνει, η χρονική συγκυρία καθιστά το ζήτημα ακόμη πιο σοβαρό, καθώς τα σχολεία έχουν ολοκληρώσει τη λειτουργία τους για τη θερινή περίοδο και εκατοντάδες παιδιά αναζητούν καθημερινά ασφαλείς χώρους ψυχαγωγίας, άθλησης και κοινωνικοποίησης. «Οι παιδικές χαρές αποτελούν βασική υποδομή για τις οικογένειες της περιοχής και όχι μια δευτερεύουσα παροχή που μπορεί να παραμένει εκτός λειτουργίας λόγω διοικητικών καθυστερήσεων», τονίζει η πρώην αντιδήμαρχος, υπογραμμίζοντας ότι η λήξη μιας σύμβασης είναι γνωστή εκ των προτέρων και θα έπρεπε να έχει υπάρξει ο κατάλληλος προγραμματισμός για την απρόσκοπτη συνέχιση της συντήρησης και λειτουργίας των εγκαταστάσεων. Παράλληλα, θέτει το ερώτημα γιατί δεν δόθηκε προτεραιότητα στη συγκεκριμένη διαδικασία, ενώ άλλες συμβάσεις του δήμου φαίνεται να προχώρησαν κανονικά, ζητώντας να διευκρινιστεί αν υπήρξε αμέλεια, καθυστέρηση ή κάποιος άλλος αντικειμενικός λόγος. Η κ. Πουρσανίδου καλεί τη δημοτική αρχή να ενημερώσει άμεσα τους δημότες για το τι ακριβώς συνέβη, καθώς και για το χρονοδιάγραμμα επαναλειτουργίας των παιδικών χαρών. «Οι χώροι που αφορούν τα παιδιά δεν αποτελούν πολυτέλεια αλλά αναγκαία κοινωνική υποδομή και οφείλουν να αντιμετωπίζονται ως απόλυτη προτεραιότητα», καταλήγει.
Έκλεισε αιφνιδιαστικά παιδική χαρά στον Εύοσμο – Αντιδράσεις κατοίκων
Αναστάτωση έχει προκαλέσει σε κατοίκους της περιοχής του Ευόσμου η αιφνιδιαστική σφράγιση παιδικής χαράς στην οδό Ειρήνης, με πολίτες να εκφράζουν την έντονη δυσαρέσκειά τους για την απουσία ενημέρωσης και εξηγήσεων από τον δήμο. Όπως καταγγέλουν στο Evosmos24.gr, η παιδική χαρά έκλεισε χωρίς προηγούμενη προειδοποίηση, αφήνοντας δεκάδες οικογένειες και παιδιά χωρίς έναν βασικό χώρο παιχνιδιού, ιδιαίτερα εν μέσω θερινής περιόδου. Κάτοικοι της περιοχής τονίζουν ότι το πάρκο αποτελούσε καθημερινό σημείο συνάντησης για τα παιδιά, ειδικά τις απογευματινές ώρες, όταν δεν υπάρχουν σχολικές υποχρεώσεις. Όπως αναφέρουν, τα παιδιά περίμεναν να επισκεφθούν τον χώρο για να συναντήσουν τους φίλους τους και να παίξουν, ωστόσο βρέθηκαν αντιμέτωπα με κλειστές πόρτες. «Έκλεισαν το πάρκο χωρίς καμία προειδοποίηση και χωρίς καμία εξήγηση», αναφέρουν χαρακτηριστικά κάτοικοι, προσθέτοντας ότι ακόμη και αν υπήρχε σοβαρός λόγος για το κλείσιμο, θα έπρεπε να είχε υπάρξει έγκαιρη ενημέρωση και πρόβλεψη, ώστε να μην στερηθούν τα παιδιά έναν τόσο σημαντικό χώρο ψυχαγωγίας.
Το πρώτο podcast του Evosmos24.gr είναι γεγονός
Το πρώτο podcast του Evosmos24.gr είναι γεγονός! Στην πρεμιέρα μας φιλοξενούμε τον Δήμαρχο Κορδελιού – Ευόσμου, Λευτέρη Αλεξανδρίδη, σε μια εφ’ όλης της ύλης συνέντευξη για την περιοχή, τις προκλήσεις της καθημερινότητας και τα σχέδια για το μέλλον του δήμου. Δείτε τη συνέντευξη και μείνετε συντονισμένοι για τα επόμενα επεισόδια!
Αλεξανδρίδης: Τα έσοδα από το πάρκινγκ να επιστρέφουν σε δρόμους και πεζοδρόμια του Κορδελιού
Ο δήμαρχος Κορδελιού-Ευόσμου, Λευτέρης Αλεξανδρίδης, στο πρώτο podcast του Evosmos24.gr αναφέρθηκε στην αξιοποίηση του υπόγειου πάρκινγκ Κορδελιού. Όπως τόνισε, πρόκειται για μια δημοτική περιουσία που παρέμενε ανεκμετάλλευτη επί πολλά χρόνια, παρά το γεγονός ότι θα μπορούσε να προσφέρει λύσεις στάθμευσης σε κατοίκους, επισκέπτες και πελάτες των καταστημάτων της περιοχής, ενώ παράλληλα θα απέφερε έσοδα στον δήμο. Ο κ. Αλεξανδρίδης υπενθύμισε ότι κατά την προηγούμενη δημοτική περίοδο είχε εξεταστεί το ενδεχόμενο εκμίσθωσης του χώρου σε ιδιώτη με ιδιαίτερα χαμηλό μίσθωμα, υπό την προϋπόθεση ότι ο ανάδοχος θα αναλάμβανε τις απαραίτητες επισκευές. Ωστόσο, η πρόταση δεν προχώρησε. Σύμφωνα με τον ίδιο, οι αρχικές εκτιμήσεις για το κόστος αποκατάστασης αποδείχθηκαν λανθασμένες, καθώς πέρα από τα προβλήματα στεγανοποίησης απαιτήθηκαν εκτεταμένες παρεμβάσεις στα συστήματα πυρασφάλειας και σε άλλες υποδομές. Ο δήμαρχος σημείωσε ότι η διοίκηση κατάφερε να ολοκληρώσει όλες τις απαιτούμενες διαδικασίες αδειοδότησης, εξασφαλίζοντας τόσο την πιστοποίηση της Πυροσβεστικής όσο και τις εγκρίσεις από τις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες. Έτσι, το υπόγειο πάρκινγκ είναι πλέον πλήρως αδειοδοτημένο και έτοιμο να λειτουργήσει. Το επόμενο βήμα, όπως ανέφερε, είναι η λήψη πολιτικών αποφάσεων από το Δημοτικό Συμβούλιο σχετικά με τον τρόπο λειτουργίας του χώρου και την τιμολογιακή πολιτική που θα εφαρμοστεί. Αν και προεκλογικά είχε υποστηρίξει τη λειτουργία του πάρκινγκ από τον ίδιο τον δήμο, σήμερα εκτιμά ότι η έλλειψη προσωπικού και οι περιορισμένες δυνατότητες στελέχωσης της αυτοδιοίκησης καθιστούν πιο ρεαλιστική τη λύση της ανάθεσης της λειτουργίας σε εξειδικευμένη εταιρεία μέσω διαγωνιστικής διαδικασίας. Παράλληλα, ο κ. Αλεξανδρίδης υπογράμμισε ότι το έργο συνδέεται με τον ευρύτερο σχεδιασμό αντιμετώπισης του κυκλοφοριακού προβλήματος στο Ελευθέριο-Κορδελιό, μέσω της εφαρμογής ελεγχόμενης στάθμευσης στην οδό Ανδρέα Παπανδρέου και της αξιοποίησης του υπόγειου χώρου στάθμευσης για κατοίκους και επισκέπτες. Τέλος, δήλωσε ότι θα εισηγηθεί τα έσοδα που θα προκύπτουν από τη λειτουργία του πάρκινγκ να επανεπενδύονται αποκλειστικά στη βελτίωση των δρόμων και των πεζοδρομίων της Δημοτικής Ενότητας Ελευθερίου-Κορδελιού, ώστε η συγκεκριμένη δημοτική περιουσία να αποδίδει άμεσα οφέλη στην τοπική κοινωνία.
Εύοσμος: Το νέο hot spot για κατοικία στη Θεσσαλονίκη – Μεγάλη ζήτηση, προσιτές τιμές
Αποτελεί τον δεύτερο πληθυσμιακά δήμο στη Θεσσαλονίκη, μετά τον κεντρικό, καταγράφει συνεχή κατασκευαστική δραστηριότητα, διαθέτει απόθεμα σε νεόδμητες κατοικίες, προσφέρει προσιτές τιμές σε σχέση με άλλες περιοχές της πόλης, με αποτέλεσμα ολοένα και περισσότερα νέα ζευγάρια και οικογένειες να του δίνουν ψήφο εμπιστοσύνης, επιλέγοντάς τον. Όπως λένε μεσίτες που γνωρίζουν καλά την περιοχή, ο Εύοσμος αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες και ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης, καθώς αποτελεί έναν αυτόνομο αστικό πόλο που συνδυάζει οικογενειακή κατοικία, εμπορική δραστηριότητα και πρόσβαση σε υποδομές. Η περιοχή γνωρίζει έντονη ανοικοδόμηση και συγκεντρώνει ποικιλία από νεόδμητα διαμερίσματα, πολυκατοικίες με σύγχρονες παροχές και ευρύχωρες κατοικίες ιδανικές για πρώτη κατοικία. Παρά τη ζήτηση, οι τιμές παραμένουν σχετικά προσιτές συγκριτικά με το ανατολικό και κεντρικό κομμάτι της πόλης, γεγονός που προσελκύει νεαρά ζευγάρια, οικογένειες και επενδυτές που στοχεύουν σε σταθερή απόδοση. «Οι τιμές πώλησης είναι σαφώς πιο προσιτές σε σχέση με άλλες περιοχές. Για ένα καινούργιο διαμέρισμα η τιμή του τμ κυμαίνεται από 2.000 έως 2.500 ευρώ, ενώ στα μεταχειρισμένα κινείται περί τα 1.500 ευρώ. Οι τιμές πώλησης σε συνδυασμό με την καλή πρόσβαση σε σχολεία, αγορές και χώρους άθλησης ωθούν πολλές νέες οικογένειες να επιλέγουν τον Εύοσμο, που τείνει να εξελιχθεί σε μια περιοχή, η οποία δεν γερνά αλλά… αναζωογονείται, καθώς ολοένα και περισσότερα άτομα νεότερης ηλικίας την επιλέγουν», υπογραμμίζει ο Κώστας Γεωργάκος, αντιπρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Συλλόγων Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων (ΠΟΣΜΑΣ), διευθύνων σύμβουλος και συνιδρυτής της Prelevits & Georgakos Real Estate Solutions. Μάλιστα ο κ. Γεωργάκος κάνει ιδιαίτερη αναφορά στη δυναμική αγορά, επί της οδού Μεγάλου Αλεξάνδρου, που διαθέτει ο Εύοσμος και αποτελεί ένα από τα ατού της περιοχής. Η ιδιοκατοίκηση στο 80% Όπως αναφέρει στο πρόσφατο market report της η Engel and Volkers, περίπου το 70% των ακινήτων στην περιοχή είναι οικογενειακά διαμερίσματα, ενώ 10% είναι μεζονέτες εντός συνήθως νεόδμητων πολυκατοικιών. Χαρακτηριστικό της περιοχής είναι το πολύ μεγάλο ποσοστό νεόδμητων κατασκευών. Μάλιστα περίπου 60% των διαθέσιμων ακινήτων είναι διαμερίσματα και μεζονέτες χτισμένες την τελευταία πενταετία, γεγονός που συγκεντρώνει το ενδιαφέρον των εν δυνάμει αγοραστών. Αξίζει να σημειωθεί πως το ποσοστό ιδιοκατοίκησης εκτιμάται σε υψηλά επίπεδα, περίπου 80%,με τη ζήτηση να αυξάνεται συνεχώς. Αναφορά στη μελέτη γίνεται στο κέντρο του Εύοσμου όπου συγκεντρώνεται η εμπορική δραστηριότητα και οι περισσότερες υπηρεσίες, στη ζώνη πλησίον της οδού Α. Τρίτση, η οποία έχει αναδειχθεί τα τελευταία χρόνια με χώρους άθλησης, πάρκα, σχολεία και ποικιλία καταστημάτων εστίασης και στη Νέα Πολιτεία, άνωθεν του περιφερειακού, όπου η αυξημένη παρουσία νεόδμητων κατασκευών τροφοδοτεί τη ζήτηση. «Οι αγοραστές αναζητούν κυρίως νεόδμητα, λειτουργικά διαμερίσματα με οικογενειακή διαρρύθμιση. Βασική απαίτηση είναι η ύπαρξη θέσης στάθμευσης, ιδιαίτερα κοντά στο κέντρο του Ευόσμου, όπου η στάθμευση είναι δύσκολη. Η καλή πρόσβαση σε σχολεία, αγορές και χώρους άθλησης αποτελεί επίσης σημαντικό κριτήριο», σημειώνει η Engel and Volkers. Πηγή: Voria.gr